Квартиры

Страх покупателей: после долгого выбора идеальная квартира может уйти к другим. Вы смотрите варианты, сравниваете и находите ту самую. Она идеальна. Но тут же появляется мысль: «А вдруг завтра её купят?» Чтобы не упускать ценные варианты, важно уметь отличать обычное жильё от уникального. Подписывайтесь на мой Telegram-канал, чтобы вовремя находить лучшие квартиры Москвы. Ссылка в профиле. #новостройка #элитнаянедвижимость #покупкаквартиры #недвижимость #квартираМосква

Comment

Download

Aleksandr Timofeev

7d ago

Главный страх продавца квартиры - потерять деньги. Поэтому жильё часто выставляют дороже рынка. Но завышенная цена снижает интерес: покупатели выбирают выгодные альтернативы, включая новые ЖК. Продавец оценивает квартиру эмоционально: вложения, воспоминания, ожидания. А покупатель мыслит рационально, интересуясь только выгодой. Справедливая цена - миф. Есть лишь рыночная стоимость - та, по которой купят сейчас. #недвижимость #Москва #риэлтор #продажаквартиры #советы

Comment

Download

Aleksandr Timofeev

7d ago

Почему дорогие квартиры плохо продаются через Циан? Ответ очень простой - чем выше цена, тем меньше покупателей. Элитная недвижимость не рассчитана на массовость. Настоящие клиенты, готовые платить миллионы за метр, не сидят на Циан и не листают объявления. Их время слишком дорого. Для таких сделок у них есть агенты. Именно поэтому 90% сделок в премиальном сегменте проходят через профессиональных брокеров. #ЭлитнаяНедвижимость #Москва

Comment

Download

Aleksandr Timofeev

7d ago

ПОЧЕМУ АГЕНТЫ ЗАБЫВАЮТ О ПРОДАВЦАХ НЕДВИЖИМОСТИ На одного специалиста в агентстве приходится десятки договоров. Может ли он довести все до сделки? Конечно, нет. За каждым договором стоит человек, доверивший агенту продажу квартиры. Но часто это превращается в поток пустых обещаний. Чтобы не обманывать ожидания, агент должен честно спросить себя: "Смогу ли я реально продать эту квартиру?" Если нет - лучше отказаться. #Москва #недвижимость #продажаквартиры #агентпонедвижимости

Comment

Download

Мердан

7d ago

#квартиры #недвижимость #Продажа #аренда #ашгабат

Comment

Download

Aleksandr Timofeev

7d ago

Второй по значимости страх продавцов недвижимости - потерять время. Люди боятся, что, подписав договор, окажутся в подвешенном состоянии, когда сделка не состоится или затянется на неопределённый срок. Особенно для тех, кто планирует переезд, инвестиции или покупку новой квартиры, время становится решающим фактором. Для них фраза «время - деньги» звучит максимально буквально. Неудивительно, что такие продавцы задают агентам самые жёсткие вопросы о сроках и гарантиях. #продажа #недвижимость

Comment

Download

Aleksandr Timofeev

7d ago

Три способа торговаться при покупке квартиры - Просите больше — меньше и так дадут. Не бойтесь — максимум, вам откажут. - Не в процентах, а в конкретной сумме. Так понятнее и убедительнее. - Пишите предложение на бумаге: сумма + срок сделки. Это выглядит серьёзно. Больше советов — в Telegram . #торгприпокупкеквартиры #недвижимостьМосква #покупкаквартиры #скидканаквартиру

Comment

Download

Aleksandr Timofeev

7d ago

Почему нельзя оценивать квартиру по телефону? На цену влияет не только район и метраж. Важно состояние дома, подъезда, инженерии, вид из окон и десятки других нюансов. Если назвать слишком высокую цену, у собственника будут ложные ожидания. Если низкую — клиент просто уйдёт. Правильный подход: сначала встреча и осмотр квартиры, а потом профессиональная оценка. Это сохраняет доверие и помогает продавать на реальных условиях. #недвижимость #Москва #квартиры #оценка

Comment

Download