Kwai Logo
Kwai User Avatar
Почему нельзя оценивать квартиру по телефону? На цену влияет не только район и метраж. Важно состояние дома, подъезда, инженерии, вид из окон и десятки других нюансов. Если назвать слишком высокую цену, у собственника будут ложные ожидания. Если низкую — клиент просто уйдёт. Правильный подход: сначала встреча и осмотр квартиры, а потом профессиональная оценка. Это сохраняет доверие и помогает продавать на реальных условиях. #недвижимость #Москва #квартиры #оценка
30
Comment
Download
Кто реально определяет цену квартиры? Не банк, не оценщик, не агент и уж точно не ЦИАН. Настоящая цена - это сумма, которую готов заплатить покупатель. Все остальные могут советовать, спорить, обсуждать, но покупать никто из них не собирается. Поэтому главное мнение - только у того, кто готов вложить деньги. #недвижимость #квартира #продажа #Москва
38
Comment
Download
Почему дорогие квартиры плохо продаются через Циан? Ответ очень простой - чем выше цена, тем меньше покупателей. Элитная недвижимость не рассчитана на массовость. Настоящие клиенты, готовые платить миллионы за метр, не сидят на Циан и не листают объявления. Их время слишком дорого. Для таких сделок у них есть агенты. Именно поэтому 90% сделок в премиальном сегменте проходят через профессиональных брокеров. #ЭлитнаяНедвижимость #Москва
1
Comment
Download
Второй по значимости страх продавцов недвижимости - потерять время. Люди боятся, что, подписав договор, окажутся в подвешенном состоянии, когда сделка не состоится или затянется на неопределённый срок. Особенно для тех, кто планирует переезд, инвестиции или покупку новой квартиры, время становится решающим фактором. Для них фраза «время - деньги» звучит максимально буквально. Неудивительно, что такие продавцы задают агентам самые жёсткие вопросы о сроках и гарантиях. #продажа #недвижимость
33
Comment
Download
Главный страх продавца квартиры - потерять деньги. Поэтому жильё часто выставляют дороже рынка. Но завышенная цена снижает интерес: покупатели выбирают выгодные альтернативы, включая новые ЖК. Продавец оценивает квартиру эмоционально: вложения, воспоминания, ожидания. А покупатель мыслит рационально, интересуясь только выгодой. Справедливая цена - миф. Есть лишь рыночная стоимость - та, по которой купят сейчас. #недвижимость #Москва #риэлтор #продажаквартиры #советы
25
Comment
Download
Три способа торговаться при покупке квартиры - Просите больше — меньше и так дадут. Не бойтесь — максимум, вам откажут. - Не в процентах, а в конкретной сумме. Так понятнее и убедительнее. - Пишите предложение на бумаге: сумма + срок сделки. Это выглядит серьёзно. Больше советов — в Telegram . #торгприпокупкеквартиры #недвижимостьМосква #покупкаквартиры #скидканаквартиру
3
Comment
Download
Loading
kwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwai kwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwai kwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwai kwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwai kwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwai kwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwai kwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwai kwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwai kwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwai kwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwai kwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwai kwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwai kwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwai kwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwai kwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwai kwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwai kwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwai kwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwai kwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwai kwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwai kwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwai kwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwai kwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwai kwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwai kwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwai kwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwai kwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwai kwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwai kwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwai kwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwai kwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwaikwai