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Se não consta o seu nome no #IPTU, você deve apresentar o título aquisitovo do imóvel no setor tributário da prefeitura. O título aquisitivo pode ser a escritura pública ou a matrícula do imóvel, é recomendável confirmar na prefeitura qual é o documento exigido para a substituição da titularidade. Se não tiver #escritura ou #matrícula do #imóvel, procure um advogado especialista em #Direito Imobiliário. Ele poderá verificar a melhor forma de regularizar a situação. Estamos de acordo?
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A escritura pública é um instrumento de manifestação de vontade, se ela não constar na matrícula do imóvel, ela não é oponível a terceiros fora da relação do comprador e vendedor. Porque sempre que alguém deseja saber quem é o proprietário de algum imóvel, a primeira coisa que essa pessoa consulta é a matrícula do imóvel. Os riscos de não levar a escritura pública a registro na matrícula do imóvel, são maiores do que os custos envolvidos para fazer esse registro‼️ #advocacia #imovel #escritura
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Sendo todos os herdeiros capazes e se estiverem de acordo, poderá ser feito o inventário e a partilha por escritura pública. Para que o inventário seja feito em cartório, é necessário observar alguns requisitos: - todos os herdeiros devem ser maiores e capazes; - todos os herdeiros precisam estar de acordo quanto à partilha dos bens; - o falecido não pode ter deixado testamento; - para escritura ser feita será necessário a participação de advogado ou por defensor público. A partilha atrav
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